Официальные письма и разъяснения к ним представлены на нашем сайте. Ознакомьтесь с ними и найдете разъяснение своей собственной ситуации. Если возникнут вопросы, оставьте заявку на нашем сайте и наши специалисты окажут квалифицированную помощь и консультацию.
| № Письма | Вопрос, наименование | Краткое содержание |
Письмо МинФина России от 11 февраля 2016 года № 03-04-05/7154 | О получении имущественных вычетов по НДФЛ при продаже квартиры или приобретении другой квартиры в одном налоговом периоде | Если приобретение одной квартиры и продажа другой квартиры произведены в одном году, то налогоплательщик имеет право на получение одновременно двух вычетов путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода от продажи квартиры на величину вычета, предусмотренного при приобретении недвижимости. У пенсионеров вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более 3, непосредственно предшествующих тому, в котором образовался остаток вычетов. Сумма дохода, превышающая размер примененных вычетов, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13% |
Письмо ФНС РФ от 21.12.2017 № ГД-4-11/26058 (Вместе с письмом от МинФина РФ от 30.12.2017 № 03-04-07/79540) | О порядке применения инвестиционного налогового вычета по НДФЛ | Налогоплательщики имеют право на получение инвестиционного налогового вычета в сумме денежных средств, внесенных в налоговом периоде на индивидуальный инвестиционный счет. Законодательство РФ устанавливает статус индивидуальных инвестиционных счетов, а так же регулирует профессиональную деятельность брокеров, связанную с их открытием и ведением в Российской Федерации. В отношении подобных счетов и порядка их ведения в иностранных государствах законодательство Российской Федерации не применяется. Получение инвестиционного налогового вычета возможно только при открытии соответствующего счета у российского брокера или доверительного управляющего. |
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России | Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России | Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора. Каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры. ФНС России обращает внимание, что в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме… |
ПИСЬМО от 14 декабря 2018 г. N БС-4-11/24369@ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА | О вопросе предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам, связанным с отделкой построенного налогоплательщиком жилого дома, в том числе, если они произведены как до, так и после регистрации на него права собственности | На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей. |
ПИСЬМО от 8 мая 2019 г. N БС-4-11/8703 О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ | О вопросе обложения налогом на доходы физических лиц доходов наймодателя жилого помещения в виде сумм оплаты нанимателем жилого помещения за коммунальные услуги в части, которая зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний установленных надлежащим образом индивидуальных приборов учета | В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Налогового кодекса Российской Федерации. |
